初回面談質問アレコレ

先日、お問い合わせいただいた方が、早速事務所に来訪されました。

ずーっと新築マンションをお考えだったそうですが、金額だけ見ると、新築戸建もアリじゃないの？と思われてのお問い合わせでした。

ですので、これから土地探しを始められるとのことでした。

全てのスタート地点である土地選びは重要なこと。

今までも、土地探しからの方も多数おられました。我々は、土地のご紹介は業務範囲じゃないですけれど、選んでこられた土地の見学に同行して、建築側からのコメントをさせてもらっております。不動産屋さんからのアドバイスとはまた違った視点からお話しさせてもらっています。

土地選びで、駅近の整形敷地はそれはそれは魅力的ですが、駅から少し遠くて、ちょっと個性的な土地でしたら、比較的安価のようですので、少しでも建築にお金を残しておかれては？と思います。少々の変形地でしたら、建築でなんとかなります。それが、その家の個性になります。

また、マンションリノベーションのことなども事例をご紹介しながらご説明しました。

おトイレはあまり移動できませんが、キッチン、洗面、浴室は、ある程度の移動ができることなどお話しさせてもらいました。

はじめての家づくりは分からないことがてんこ盛りです。どこから始めたら良いのか分からない。そんな時は、気軽にミサラボ事務所にお越しくださいね。

お待ちしております！

（さ）

お久しぶりのハウスコンペ

午後より電車にて姫路へ。

約1年ぶりのハウスコンペに参加します。

街中の平家建て。

なかなかワクワクするお題です。

（さ）

現場監理

宝塚の戸建リノベーションの現場打合せに行って参りました。大工工事も本格的にスタート。

リノベにはつきものの、既存部分との整合性に、現場監督とスケッチを書きながら各々の箇所をチェックします。図面では書ききれなかった箇所もここで精査。また、既存色との兼ね合いなども検討。新築とはまた違ったアタマを使います。

（さ）

施主打合せ！

本日は、view boxの打ち合わせでした。

今回、本工事より先行して、既存擁壁の補強工事を行います。そのために、本体工事契約を前に、プレ契約？（とは言わないか…）を施工会社と取り交わしていただくことになりました。

その際の見積書、施工内容を施工会社の会長（！）に来ていただきじっくりと説明していただきました。

また、実施設計も終盤戦。今日は主に設備関係の打ち合わせでした。

今回、数ある目玉商品の中でも一際目立つ、テラスに面した浴室と、サウナand水風呂！

当初は、ユニットのサウナ室を検討していましたが、できないことが多く、また、デザイン性も、決して良いものではなく…。と、言うわけで、ここへ来てミサオプレゼンツとなったわけです。

提案は次回とし、今日は、色々とご希望をヒヤリング。サウナ会社のバッサーテックさんにも協力していただくことも決まり、サウナーの我々にとっても楽しみなのであります。

（さ）

WEBミーティング２連ちゃん

午前と午後に、WEBミーティング。

図面も共有できるし、まぁ問題はないのだけれど、人の表情がわかりにくいし、たまに聞き取りにくいこともあるし、少し疲れます。

とは言え、遠方の方との打ち合わせもできるし、時間も移動時間を短縮できるし、良いこともあるのですけどね。

でも、やはり、会ってお話しする方が百倍良いですよね。

早く終息してー

（さ）

内と外のプレゼンテーション

朝イチで、奈良の戸建て住宅のプレゼンテーションをWEBにて。

正方形で、東西に道路の広い敷地。

構造は、Panasonicのテクノストラクチャーを使用します。

マッシブな象徴的な壁が個性的な外観。

そこに、くり抜かれた開口からは、南庭に通り抜けできます。

閉鎖的な外観とは打って変わって、内部空間は広々と抜け感のある空間です。

（さ）

京都へ打合せ

午後から久しぶりの京都へ打合せ。

今日は車。

打ち合わせの後、京都らしい通ったことがなかった道を通る。

もっと散策したかったけれど、事務所に帰って図面カキコなり。

（さ）

キッチン打ち合わせ！

本日は、view boxのシステムキッチンの打ち合わせのために、クチーナ神戸さんへ行って参りました。

収納廻りの確認、素材選び、機器選択等等盛りだくさん。

今回は、無機質な素材に木の柔らかさをプラスしたペニンシュラ型のキッチンです。

バック収納に、ミーレのオーブンレンジの組込みも決定。

ワクワクかっこいいキッチンなのです。

（さ）

お休みは大事よね

お察しの通り、我々には、有給休暇なんぞはございません。お休みは自分で作るもの。とは言え、今月中旬以降は中々お休みが取れそうになく、、、

２月の連休も図面カキコand打合せなので、今日は、（さ）だけお休みしました。因みに、（は）はview BOXの構造チェックバックしなあかんと出社。ありがとぉー

久しぶりのお休みは、溜まった家事、掃除、あと、大好きな断捨離整理収納に、明け暮れました。

満足！

宝塚より工事順調です！

2月入りました！

皆様、元気にお過ごしですか？

というお前こそどーなんだ？

おいおい、blog UPはどうしたんだ？

生きてるのか？

などのご心配も出てきそうな、放置っぷりでスミマセン。

年明けからバタバタでして、、、（汗いっぱい）

さてさて、年末からスタートした宝塚の戸建て住宅のリノベーションは解体ほぼ終わりまして、大工工事に入っております。

今回も、安心丁寧な工務店さんにご協力いただいているので、我々、大船に乗っております。

神戸のRC戸建て「view box」も絶賛実施設計中。

３月末に図面アップに向けて頑張ってます。

あと、奈良の戸建て新築、神戸市のリノベ、同じく北区の非住宅の増築、新規お問い合わせ、その他諸々、わーわー言うてます。

とにかくがんばります！

（さ）

2022年始まりました！

ラボさんの仕事始めは５日。

ガッツリとお休みしましたので、初日からフル活動。

若干焦りあり。

まずは、今月のスケジュールを社内会議。それぞれのTodoをExcelで作ったスケジュール表にまとめる。（さ）は、昔からスケジュール表作るの好き。

今年も！明るく楽しくお仕事できたら良いな！

（さ）

冬休み

今年も終わりを告げようとしています。

今年も色々な出会いがございました。

世知辛い世の中ではございますが、

気合と勢いで乗り越えましょう！

来年もよろしくお願いいたします。

ミサオケンチクラボは、来年も邁進して参ります！

（さ）

施主夫妻と打合せ

本日は、[ＶＩＥＷ　ＢＯＸ]の施主夫妻と打合せでした。

前回の打合せから少しばかり時間が空いてしまったので、打合せ内容がてんこ盛り。

もしや2度に分けるか？と思いきや、なかなかサクサクと進み、５時間強の打合せでクリアできました。

・・・て５時間て・・・。

いつもいつも長時間の打合せに真剣に取り組んで出さる施主様には感謝です。

引き続き、実施設計ガンバリマス。

次回は年明け早々にショールームをご一緒にめぐります。

(さ)

敷地見学とヒヤリングと

本日は和歌山です。

某工務店さんのモデルハウスのデザイン監修的なお仕事です。構造はPanasonicのテクノストラクチャーです。

多少の高低差はあれど、素直で四角く広い敷地。

予め、想定しておられる住まい手像をもとに、先ずはラフプラン開始です。

（さ）

外構打合せ

実施設計始まっております[ＶＩＥＷ　ＢＯＸ]

本日は、外構プランの打合せを今を時めくグリーンスペースさんと行いました。

建築物と同じく、植栽も植樹の時だけではなく、メンテナンスがかなり大事なのであります。

そこんところをしっかりと面倒を見てもらえるグリーンスペースさんは、

プランニングのセンスだけではない集団でいらっしゃるから安心です。

(さ)

マンションリノベプレゼンテーション

長らくお時間頂戴していました、神戸市内のマンションリノベーションの本日ファーストプレゼンテーションでございました。今回は、ワンフロアにパイプスペースが5か所もあるという難問でしたが、なかなかの自信作。

施主様も大変気に入って下さりました。

ほっと一安心。

(さ)