祝！工事契約！

本日、舞子の家リノベの工事契約に立ち会ってきました。

今回の工務店さんは正建工業さんです。
我々の物件を数多く手掛けてくださっている工務店さんです。
着工は３月上旬。
竣工予定は５月初旬です。
とっても良い季節にあの海と明石大橋を見れることになりました。

楽しみです！
（さ）

難問難問あぁ難問

梅ノ木の家２の２階にある緑化テラスは３方向に開口があります。これがなかなか悩ましいもので
入隅廻りが超難問なのであります。


図面では表しきれない箇所が多々あり、今日はこの問題について少々時間がかかりました。
それでもどうしても判断が出来ないところは、「とりあえず障子を吊ってから考えましょう」と監督の鶴の一声で
そうしようーそうしよーとなったのであります。
さてさて、竣工まであと１ヶ月。
リビングダイニングのアール天井の下地が貼られています。

曲がるケイカル板厚み5ｍｍを2重貼りにしていきます。
これでしっかりとしたファンデーションに仕上げるわけです。
ミサラボさんにとっては始めてのアール形状。
ちょっと新鮮。
(さ)
 

引き渡しの日を

本日、北摂租界の引渡しの日。
設計のご依頼があったのが2014年5月。
あれから1年と9ヶ月。ようやくこの日を迎えることができました。

企画段階では数ある法令にぶち当たり紆余曲折しながら問題解決してきました。
設計に入りますと、最低限のご要望だけで、建物のデザインに関しては、全面的に我々に任せてくださったオーナー様のおかげで自由な発想を展開させていただきました。
現場に入りますと、ビームスコンストラクション様の敏腕監督並びに職人の方々の努力で、僅か４ヶ月の工期という荒行事を丁寧に仕上げてくださいました。
短いようで長い。長いようで短かかった本プロジェクト。終わってみれば本当に人に恵まれ、オーナー夫妻の気さくで明るいお人柄が現れる楽しく愉快なプロジェクトでした。
本当に有難うございました！
３月下旬にはオーナー主催のグランドオープンパーティが企画されています。
益々のご繁栄を期待しております！

大安吉日快晴の日の北摂租界。
（さ）

一つの物件が終わるとやることは…

多目的イベントスペース「北摂租界」が明後日に工事引渡しの日を迎えます。今回、設計依頼から完成まで、約2年弱の長丁場となりました。そして、溜まりに溜まったサンプルたち…。
今日、使用したサンプル以外は全て処分しました。図面やスケッチ、書類などは、残すものと処分する境目が難しいので追い追いに。
（さ）

始まったばかりなのに追い込みですわ・・・

オーベルジュ・メソン厨房＆ＷＣ工事。
本日、現場監督より名言出ました。
「１週間前に工事始まったんですけど、もう追い込みですわ・・・。」
そう、今回、約１ヶ月の工期なのですが、
中間の２月20日にとりあえず厨房だけ仮オープンするという、
神業を余儀なくされているのであります。
で、出たのがこの言葉。
一同吹きました・・・。
というわけで、本日も元気に現場監理打合せでした。

オープンキッチンの部分はこんな感じです。
次の工事は、床のＦＲＰ防水。

旧厨房から今回新設するトイレ部分をみています。
床下地も終わり、壁、天井下地へと移っています。

あけてびっくりオープンキッチンの柱ボーン事件ですが、
前回の打合せで、
鉄骨梁を既存柱に抱かせて開口する壁部分にあった柱をカットすることになりました。
早速Ｃ型鋼がしっかりと柱に固定されていました。
なんともスピーディなのであります。
どの現場も思いますが、現場監督の力量は「段取りが良い」ことだと思います。
と、これまたえっらそうに書く私はどうなんだ？とお叱りのお言葉を各方面から頂戴しそうですが・・・。
とかなんとか言いながら、現場は着々と進んでいます。
(さ)
 

大規模外壁改修工事の打合せ

ただいま、某ビルの外壁改修工事の仕様書、図面作成ををしています。その中で質疑事項などが多数出てきましたので管理会社の方々と打合せをしてきました。
今回の工事範囲、仕様、現場で起こりうる諸問題などなど、内容は多岐にわたりました。
外壁改修の設計監理は専門ではありませんが、これまでの経験を糧に作業を進めてます。
（さ）

大正POWER

「北摂租界」を始め、「大善町の家」、「ラ・ジュネス山手倶楽部」「八千代ケアサポート」を撮影してくれた写真家、Stirling Elmendorf氏（スターリン エルメンドルフ）の個展を見に行ってきました。

（会場である富士フォトギャラリー大阪さんのHPより抜粋）

表題通り、大阪は大正区の町工場の底力が伝わるPOWER全開の作品ばかりでした。スターリン氏のカメラワークはエッジが効いていてシャープ。建築写真家に多い、建物全体を写すのではなく、絵画的に切り取ったアングルは我々が希望する勘所をバッチリつかんでくれています。
今回も、工場の混沌とした空間を切り取り、絵画的に表現して、観る人を惹きつける作品でした。
堪能しました。

会期は2月10日まで！
必見です！

「大正 POWER」
大阪市中央区本町4丁目6番17号
IS本町ビル1F
富士フォトギャラリー大阪

大阪市営地下鉄四ツ橋線 本町駅（2番・25番出口より徒歩5分）
営業時間
10時～18時（最終日は15時まで）
http://www.prolab-create.jp/gallery/osaka/
（さ）

フローリングの貼り方

梅の木の家2のフローリングの貼り方について打合せをしてきました。
フローリングの貼り方にもいろいろあって、と言いますか、フローリングにも色々種類があるのでそれぞれ貼り方が異なります。
フローリングの長さの種類には乱尺梱包と一枚もの梱包があります。乱尺の多くは300?～1820?が色々混ざっているもの。これは、一枚ものに比べて安価なものが多いです。基本的にランダムに貼っていきます。
梅の木の家は一枚もので幅が広いもの。また長さが1820あります。一枚ものは長さが均一です。貼り方も様々あります。
施主と打合せて、今回は長さの4分の一ずつずらして貼ることになりました。
ナラのラスティック仕様のフローリング。木目の種類が多種多様でなかなか面白くかっこが良かったです。
（さ）

ちょこっと告知です。。。

驚愕の設計期間３年！？を費やした伊丹市梅ノ木の「梅ノ木の家Ⅱ」
３月初旬にオープンハウスを開催する予定です。
詳細が決まりましたら改めてご案内しますね。
(さ)

波があるのがこの業界

御察しの通り、我が社はなぜだか今は現場祭りです。来月、もう一つ動きます。
とはいえ、この業界は仕事がパタリと無くなったり、わーっとやってきたりとまぁ～大変です。よっぽど根性が座っていないと右往左往します。しかし、この現象は、同業者の中では設計事務所あるあるの一つなのです。忙しい時は徹夜もします。（あっ、徹夜は四十路を超えてから滅法減りましたけど…。）好きこそ物の上手なれ。好きじゃないとやってけない仕事なのであります。（この業界だけとは限らないか…）
今日は外出なく事務所の子でしたので、なんとなくこんな事を考えておりました。おわり。
（さ）

いよいよ始まりました！

滋賀県大津市にある「オーベルジュ　メソン」
厨房＆トイレの改修工事が2月1日からスタートしました。
約1ヶ月の超スピード工期。
そして、今日は解体2日目。
既にほぼ天井、床、壁が撤去されました。


設計では確認できなかったところに、
柱がドーンとあったり、梁がボーンとあったりとハプニングが続出しましたが、
経験のある現場監督と即断力のあるオーナーの協力によって良き打開策が生まれました。

今回の工事では、もともとトイレへの出入り口だったところを大きく開けてオープンキッチンにします。
ゲストがレストラン内に入ると、まず最初に目に飛び込んでくるのがこのオープンキッチンなのです。
シェフとの付かず離れずの関係性を表現できたらと思って設計した今回の改修プラン。
絶対正解だったと改めて確信しました！
(さ)
 

天井下地工事が始まっています。

おりゃおりゃーと現場監理が続く一週間です。
本日は梅ノ木の家Ⅱの定例打合せでした。
内部の工事が急ピッチで進んでいます。

Ｒ天井の軽鉄下地が終わっていました。
床はこれから床暖房とコンパネ、フローリングと進んでいきます。
天井は、ほぼ(は)の2倍くらいでしょうか・・・。
なかなかの迫力です。
先週から、現場打合せは施主殿の仮住まいではなく現場で行うようになりました。
先週の寒い寒い打合せとは打って変わって、
工務店さんのほうで電気ストーブを用意してくださっていたので快適でしたよ。
(さ)
 

取扱説明会

興奮冷めやらぬ中？本日も妙見口駅前北摂租界の現場へ。
今回は、機器の取扱説明会の立会いのためでした。
今日で一先ずは足しげく現場に通うことはないため少々名残惜しい気持ち。
次回は、いよいよ工事引渡し式です。
(さ)
 

内覧会終わりました！

本日、2日に渡る「北摂租界」内覧会が無事に終了しました。
遠方のところ、各方面からたくさんの人がお越しいただき大盛況でした。
設計仲間や、我々が過去に設計させていただいた施主殿もきていただきました。
本当にありがとうございました。

（さ）

工事契約

朝から、滋賀県湖西へ。
「オーベルジュ メソン」のオープンキッチンとおトイレ改修工事の工事契約に立ち会って参りました。何と言っても、着工が２月１日！って、明々後日やん！
ってことで、契約以外にも諸々の打ち合わせをオーナー夫妻と工務店現場監督と行いました。
工事期間は約一ヶ月。
今回。工事を請け負ってくださるのは、「本館ハナレ」でもお世話になった、本当に丁寧な仕事をされる、京都の上原工務店さんです。
N監督殿、よろしくお願いします！！！
（さ）

[北摂租界](ほくせつそかい)内覧会、改めてご案内です。

[北摂租界](ほくせつそかい)の内覧会を行います。

2016年01月30日(土)～31日(日)

from10：00am～to17：00

場所：大阪府豊能郡豊能町吉川143-3

能勢電鉄終着駅 妙見口駅前

しし鍋、会席料理店、ギャラリー、ライブハウス等々と多様に変化する「北摂租界（ほくせつそかい）」

黒い表皮と内部の木部との対比、水平ラインの強調、連続性の美しさ。

オーナーの想い、設計者の想い、施工者の想いがギュっと詰まった建物です。

皆様、友人知人様とお誘い合わせいただき是非お越しください。

事業主：有限会社北摂租界

設計・監理：有限会社ミサオケンチクラボ

構造設計：ＫＵＳ建築設計事務所

施工：有限会社ビームスコンストラクション

家具：MOU Trateknik&Design

TEL 06-6491-3780

E-mail info@misaoarc.com

尼崎市潮江2-38-2辰野ビル3F

－おねがい－

出来る限り電車でお越しください

(駐車場代は建物隣接にございますが1日1,000円となります。)