舞子・リノベ・見積り・ほぼ完！

最近は、ゆるーくブログっております(さ)でございます。
さてさて、「舞子の家リノベーション」も工務店さんの、
熱のこもった見積書が出揃い、施主殿と検討した結果、
1社に絞られました。
そこから、また減額調整を行い、
前代未聞の予算を下回る！金額になりました。
最終調整はまだですが、早くて年内には工事契約を結べそうです。
ほっと胸をなでおろす(さ)
これで、よい年を迎えられそうです・・・。
と、思うのもつかの間。
まだ見積り待ち(図面完了待ちとも言う)の物件がありました。
まだまだまだの我々でございます。
(さ)
 

年内に・・・。と、ついつい言ってしまう。

12月にガッツリ入ってますねー。
残すは3週間強？
現場中やら設計中。見積り中などの物件で、
ついつい「年内までに・・・。」という言葉が飛び交います。
決めないといけないことや作業がいっぱいあって、
それに加えて逸る気持ちが後を絶たず。
あー焦る。
(さ)
 

外観ちょこっとお目見え

さてさて、能勢電鉄最終駅の妙見口駅前「北摂租界」
本日、来週足場バラシを前に外観の最終チェックをして参りました。

既に、現場監督さんがチェック済みで、
我々が指示させていただいたことはほんのちょこっとでした。
外観が露になってきました。
黒い外壁が青空と山並みにスッキリと映えます。
来週の火曜日にいよいよ足場解体。
楽しみです。
(さ)
 

脱型！

いやぁ。
美しかったです。
ツルッツルのピッカピカでした。
誰かの頭部ではありません・・・。

それは、梅ノ木の家Ⅱの勝負壁なのであります。
竹突きの威力は偉大でした。
あと、型枠の小口にくまなく貼り巡らされた止水テープ&コーキングも。
出隅(壁の角っちょ)もピンピンで型枠間の隙間部分だった目地もほぼフラット。
工務店さんの心意気が伝わる仕上がりでした。
合掌。
(さ)

だんだんと黒くなって参ります

こちら、毎週火曜日に定例打合せを行うようになった、
「北摂租界」の現場からです。

垂れ壁の構造用合板に黒塗装。
分量の1割程度を水でしゃぶらして塗られていて
(希釈させるのをしゃぶると言うらしい・・・)
なんとも良い具合に木目が出ていました。
(さ)

ドキドキのコンクリート打設

皆の思いが伝わって、すっかり晴れた本日、
「梅ノ木の家Ⅱ」の勝負壁(打放し仕上)のコンクリート打設工事を行いました。

職人さん、越智工務店の社員さん含めて総勢11名で挑んでくださいました。
今回は、竹で突く隊、外部から小槌で叩く隊も加わり、
今回の工程に対しての真剣さが伝わってきます。

施主夫妻と共に見学していたら、おもむろにご主人が
「オレも叩いてくるわ」
と下階へ・・・。

なかなか手馴れていらっしゃる。
叩いて、突いて、振動させて・・・。
これだけやったら思い残すことはありません。
とは言え、今週の金曜日の型枠バラシの日までドキドキは続きます。
(さ)
 

中間検査　＠梅ノ木の家Ⅱ

本日、「梅ノ木の家Ⅱ」の中間検査でした。
今回は、2階床盤と梁。
朝10時過ぎに検査員の方が到着され、
足場の悪い中、じっくり配筋等検査をされました。
で、問題なく無事合格。よかった。

週明けはいよいよ１Ｆのコンクリート打設。
仕上げは打放し！
どうか、どうか晴れますように！
(さ)

定例打合せ

着工してからちょうど折り返し地点にやってきた「北摂租界」。
後半戦はどんどん内装のほうにシフトしていくので、
毎週決まった曜日に打合せするようにしました。

現場は木工事真っ最中。断熱材も敷き詰められてきました。
毎日３人の大工さんが作業されているとのこと。
そりゃスピーディだわ・・・。
今回はラボさんでは珍しくラフな仕上げを試みています。
合板の小口を見せたり、そのまま塗装しちゃったり。
オーナー夫妻の気さくで朗らかな性格に相性バッチリだと思っています。
(さ)
 

客人に寄り添えるお店を目指して

10月から企画・設計に携わっている滋賀県の某飲食店の改修工事。
少しずつばらしますと、今回はクローズな厨房をオープン化するため、
厨房をリニューアルする案件でした。
今回のコンセプトは「あったかい料理を出すお店」
現在の閉鎖された厨房では、客人からもシェフからも内外部の様子が伺えれない。
どういう人が、この料理を作っているのか、
どういう人が、この料理を食するのか・・・。
それをオープン化することによって、
気持ちのこもった「あったかい料理」を提供することを希望されました。
お話を頂いた当初は、小手先だけ(厨房部分のみ)でプランをしていたのですが、
どうしてもしっくりこない。
・・・で、隣接するトイレ部分も巻き込んプランを初回にプレゼンをしました。
コストを含めて総合的に判断していただこうと設計概算書も持参しましたが、
恐らく予想を遥かに超える金額に当初は唖然とされました。
しかし、絶対的に自信があるプランでしたので、我々も説明に熱が入りました。
その後、数回の打合せを費やし、プランや仕上の見直しを経てコストを大幅に下げ、
ようやく設計のＧＯがかかったのでした。
現在、年明け早々着工を目指して黙々と実施設計図を作成中。
コレまでに類をみないタイトなスケジュールですが、がんばります。
(さ)
 

あの頃は・・・。そして、大規模修繕。

某ビルの大規模修繕の設計についてご要望があり、
今週の中日に現地に赴いてきました。
この物件、
実はわが社の会長が約２０数年前に設計したビルなのであります。
震災を潜り抜け、補修も丁寧に繰り返されていらっしゃったようなので、
表立って目立つ傷みはなかったのですが、
やはり２０年という年月は長く、ところどころに綻びも・・・。
なので、足場が必要なところをこの際、全て補修したいとのことでした。
我々としては、まずは念入りな点検を年内には終わらせたいと思っています。
(さ)
 

着々と進んでいますよー

午前中、「北摂租界」の現場へ行ってきました。
天井裏は殆ど黒く塗られ、なかなかかっこよろし。

この後、木製ルーバーを吊っていきます。
屋上は、ほぼほぼ施工が終わり、
１階の木工事が黙々と進められていました。
(さ)
 

１階の壁がそびえ立ってきました。

「梅ノ木の家Ⅱ」
１Ｆの壁の配筋検査も終わり、
急ピッチで型枠工事に移っています。

　↑　
　談笑しながら現場監理レディース２人
黄色い壁と鉄筋でなかなか幻想的な空間です。
(さ)
 

絶景の中、現地説明

あーあーあー
本日晴天なり
晴天なり
いやぁいい天気でした。

舞子のリノベーションの工務店さんへの現地説明のため、
終日現地入りしていた(さ)。
この絶景の中、人待ちのための空き時間は
読書したりお茶を飲んだりしてくつろいでいました。
今回は、3社の選りすぐりの工務店さんに見積りをお願いしています。
みなさん、1時間超えの丁寧な調査をしてくださりました。
(床下にもぐって下さった方もいました)
約2週間後の提出。
毎回毎回、この待ちの時間に慣れないでいます。
(さ)
 

図面ケース入れ

設計者の皆々様、
現場や打合せのときに図面はどのようにして持っていかれてますか？
取っ手のついたファイル式でプラスチック製が多いでしょうね。
我々もそう。
でもコレ、肩にかけられないからちょっと不便。
で、そんなことをメーカーの営業ウーマンに話していたら、
な、な、なんと、図面ケースを入れるバッグを作ってきてくれました！

もう感激です。
話を聞けば、彼女は仕事の片手間に手作りバッグをネット販売されているようで・・・。
いつも、ＵＰして１５分で完売だそうです。
ショップ名は「ハネアント」
帆布製の何処にも売っていないオリジナルなバッグを
あつかってらっしゃいます。
とってもキュートな元気いっぱいの黄色いバッグ。
外側にスケールや電卓などが入るミニポケットも。。。
早速、打合せに持っていかしてもらいました。
両手が空くからとってもいい感じでしたよん♪
Ａちゃん！サンキュっ！
(さ)
 

ドキドキ打合せの巻

まだ正体を明かせない滋賀県の某プロジェクト。
　　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　　ちょこっと暴露。
本日は、某工務店さん(こっちも某かいっ！)にはじいてもらった概算見積書をもとに、
コスト的に今期に工事を着手するのか、それとも来期に延ばすのかの、
我々にとってはけっこうドキドキな打合せでした。
結論は今期に工事することに！パチパチパチ。
設計契約は次回にということになりました。
俄然やる気満々です。
絶対にやって良かった！と思ってくださるような仕上がりにしたいと思ってます。
コレを読んでくださっている方にとっては、
だからどんな物件やねん！とお叱りがありそうですが、
こちらは設計契約をしていただいてからということで・・・。
工事は来年の新年早々。。。
時間がとってもタイトなのであります。
何はともあれ、おりゃぁぁぁと実施設計をすすめなくちゃなのです。
(さ)

地上に上がって参りました！

伊丹市梅ノ木の家Ⅱ
先月あたりから、ようやく地下の工事を終えて、
地上に上がって参りました！
現在は、１Ｆ壁の外周型枠を施工中です。

１階の外壁はコンクリート打放し仕上げですのでピッカピカの型枠です。
１０月、１１月はお天気に恵まれていますので、
このままいい感じでコンクリート工事を終えたいと切に願うばかりです。

(さ)